Assistance à Maîtrise d'Ouvrage en Programmation et Reconversion de Fonciers et d'Immobilier à Vocation Économique

Nous aidons les collectivités à identifier le potentiel caché de leurs fonciers, qu'il s'agisse d'îlots, de terrains sous-exploités, de friches industrielles, ou d'extensions de zones. Nous aidons à « redonner vie au territoire productif ».

Notre expertise de programmation permet de définir les vocations les plus pertinentes — industrielles, logistiques, de services, artisanales — en adéquation avec les spécificités locales, les enjeux du territoire et les besoins du marché.

Bénéfices pour la collectivité

  • Maximisation de la valeur patrimoniale de votre territoire, optimisation foncière et réduction du temps de vacance des sites.
  • Définition de vocations économiques pertinentes (industrielles, logistiques, artisanales, de services) en adéquation avec le marché local.
  • Sécurisation des décisions d'aménagement.

Du Foncier à l'Activité — L'expertise pour la définition de vocations économiques éclairées

Prise de connaissance du site et du territoire

Prise de connaissance du site et du territoire
Compréhension des enjeux (Papeterie Jean d'Heurs – CC Portes de Meuse)

Diagnostic multiscalaire et multithématiques

Analyse multiscalaire et diagnostic multithématique,
Analyse macro du marché et confrontation
aux enjeux et objectifs du territitoire

Eléments de programmation urbaine

Éléments de programmation urbaine (Jacob G Conseil)
Plan des orientations d'aménagement (Intensités / Architectes / Urbanistes)
Stratégie de déploiement opérationnel

Co-construction des pistes de scénarios

Co-construction des pistes de scénarios
avec les acteurs clefs
de l'aménagement du territoire

Les études de programmation urbaine, de faisabilité foncière, de vocation d'aménagement

Intervention en équipe sur les appels d'offre

Les études visant à vérifier des vocations économiques, tester des extensions, des programmes pressentis

Intervention du cabinet en direct

▶ Pourquoi nous solliciter ?

Urbanisme

Pour une maîtrise de la faisabilité foncière :

Il est indispensable d'éclairer la collectivité avant de lancer un projet opérationnel.

Pour sécuriser l'opérationnalité :

Nos programmations intègrent des analyses croisées, des éléments de marché collectés auprès de notre réseau constitué d'opérateurs immobiliers, d'investisseurs. Nous garantissons ce qui sera dessiné.

Révéler le potentiel caché :

Nous identifions les gisements fonciers sous-exploités (friches, dents creuses, extensions raisonnées) pour recréer de la valeur là où elle semble absente.